Listar lotesLEILOEIRO OFICIAL: RODRIGO DE OLIVEIRA LOPES - . JUCEMG Nº 613
LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.leiloesuberlandia.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
OS BENS PODERÃO SER PARCELADOS LIMITANDO-SE AO VALOR DA DÍVIDA,
OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL NO SITE DO LEILOEIRO
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL PENHORADO: Um imóvel situado nesta cidade, no Bairro Santa Maria, na Avenida José Rezende Costa, n.º 471, constituído pelo apartamento n.º 102, localizado no 1º pavimento do Edifício Bahia Blanca, com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes, com a área privativa de 113,2925m², área de garagem de 22,0500m² - correspondendo à vaga 03/03, área comum de 44,6994m², área total de 180,0419m², fração ideal de 0,065072 e cota de 34,1629m² do terreno que é designado por lote n.º 11 da quadra n.º 16, medindo dezessete metros e cinquenta (17,50) centímetros de frente e aos fundos, por trinta (30,00) metros de extensão dos lados, com a área de 525,00m², confrontando pela frente com a Avenida José Rezende Costa; pelo lado direito com a Rua 06; pelo lado esquerdo com o lote n.º 12; e pelos fundos com o lote n.º 09, distando 52,50 metros da esquina da Rua 05. Inscrito na matrícula n.º 104.476 do 1º CRI de Uberlândia-MG.AVALIAÇÃO: R$ 392.968,63
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EDITAL DE LEILÃOFaz saber, a todos quanto o presente edital vierem ou dele tiverem conhecimento, que será realizado LEILÃO JUDICIAL NA MODALIDADE ELETRÔNICA, através do site www.leiloesuberlandia.com.br onde os interessados deverão se habilitar com antecedência para efetuar LANCES ONLINE para alienação e arrematação do bem(ns) penhorado(s) nos autos da ação abaixo relacionada e de acordo com as regras expostas a seguir:PROCESSO Nº: 0722346-12.2011.8.13.0702EXEQUENTE: RAQUEL RIBEIRO NEVES BOUÇAS e outros.EXECUTADO: GABARITO ENGENHARIA E PROJETOS LTDA e outros.DATAS: PRIMEIRO LEILÃO com início no dia 29/08/2019 as 13h00min e encerramento no mesmo dia as 14h00min por valor não inferior a 80% (oitenta por cento) sobre avaliação. E, caso não haja arrematante, designo o SEGUNDO LEILÃO com início no dia 30/08/2019 as 13h00min e encerramento no mesmo dia as 14h00min por valor não inferior a 70% (setenta por cento) sobre avaliação corrigida.IMÓVEL PENHORADO: Um imóvel situado nesta cidade, no Bairro Santa Maria, na Avenida José Rezende Costa, n.º 471, constituído pelo apartamento n.º 102, localizado no 1º pavimento do Edifício Bahia Blanca, com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes, com a área privativa de 113,2925m², área de garagem de 22,0500m² - correspondendo à vaga 03/03, área comum de 44,6994m², área total de 180,0419m², fração ideal de 0,065072 e cota de 34,1629m² do terreno que é designado por lote n.º 11 da quadra n.º 16, medindo dezessete metros e cinquenta (17,50) centímetros de frente e aos fundos, por trinta (30,00) metros de extensão dos lados, com a área de 525,00m², confrontando pela frente com a Avenida José Rezende Costa; pelo lado direito com a Rua 06; pelo lado esquerdo com o lote n.º 12; e pelos fundos com o lote n.º 09, distando 52,50 metros da esquina da Rua 05. Inscrito na matrícula n.º 104.476 do 1º CRI de Uberlândia-MG.AVALIAÇÃO: R$ 372.944,97 (trezentos e setenta e dois mil, novecentos e quarenta e quatro reais e noventa e sete centavos) conforme auto de avaliação fl. 75, corrigido pelos índices da CJMG desde data da avaliação 13/03/2018 pelo valor de R$ 392.968,63 (trezentos e noventa e dois mil, novecentos e sessenta e oito reais e sessenta e três centavos).DEPOSITÁRIO DO BEM: Kasmia Das Graças Cardoso Nagib, residente na Rua Divino Lucas Martins, nº 65, Saraiva, CEP 38.408-026, Uberlândia-MG. O(s) Executado(s) deverá permitir acesso para o leiloeiro ao bem penhorado, para que possa capturar imagens e coletar informações necessárias à realização do leilão. O(s) bem(ns) encontra(m)-se no(s) local(ais) indicado(s), estando à disposição do(s) interessado(s) para verificação do estado em que se encontra(m).ÔNUS: Na matrícula do imóvel acosta a fl. 77/78, não consta a existência de ônus.LEILOEIRO OFICIAL: RODRIGO DE OLIVEIRA LOPES, matrícula 613 JUCEMG, telefones (34)3219-5655, CEL. (34)99697-7174. sítio: www.leiloesuberlandia.com.br.COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante.FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA; A arrematação far-se-á com depósito à vista, (art. 892, do CPC) nos percentuais de 80% (oitenta por cento) para o primeiro leilão e 70% (setenta por cento) para a hipótese do segundo leilão, incidentes sobre o valor corrigido da avaliação pelos índices da CJMG (art. 885, do CPC) ou PARCELAMENTO; Para arrematação em prestações, serão observados os requisitos do artigo 895, do CPC, sendo o preço mínimo o valor atualizado da avaliação pelo índice da CJMG, ficando como garantia hipotecaria de pagamento o próprio imóvel leiloado. Lance à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da alienação judicial. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados ao preço da arrematação.INTIMAÇÃO: fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) GABARITO ENGENHARIA E PROJETOS LTDA na pessoa do seu representante legal, KASMIA DAS GRAÇAS CARDOSO NAGIB e seus(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terrento e/ou titula de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos dos art. 889, Inciso I do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(s), poderá(ao) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidos no §1º do art. 903 do CPC será de 10 (dez) dia após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, §2º do Código de Processo Civil). E, para que cheque ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO _______ pelo Juiz de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia-MG.
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